「遠くていけない。
でも放置もできない」
そんな実家、最短7日で現金化。
査定依頼から契約まですべてオンライン完結。
仲介手数料0円・管理不要・修繕不要。
仕事が忙しくても、遠方でも、迷わず動ける。
無料査定を依頼する（60秒）
※個人情報は厳重に管理しています
査定のみのご相談も大歓迎 ・ 強引なご提案は一切しません
こんなお悩み、ありませんか？
都市部在住・多忙なあなたがぶつかる「実家問題」
「遠方で内見に立ち会えない」
仕事を休んで新幹線で帰省。それだけで丸一日潰れる。何度もできない。
「相続手続きで頭がいっぱい」
司法書士・税理士・不動産会社…。窓口が多すぎて何から動けばいいか分からない。
「古い家を直さないと売れない？」
リフォーム費用の見積もり、業者選び、近所への挨拶…考えるだけで疲れる。
「いつまでも空き家のまま」
固定資産税は毎年かかる。管理もできない。でも決断できずにいる。
「相場がわからず足元を見られそう」
田舎の物件は情報が少ない。仲介業者に任せきりで損していないか不安。
「きょうだい間で意見が揃わない」
誰が窓口になるか、いくらで売るか。連絡調整だけで消耗してしまう。
そのすべてを、私たちが引き受けます。
あなたに必要なのは、スマホで60秒だけ。
全工程オンライン完結
査定依頼・条件交渉・重要事項説明・契約まで、すべてリモートで対応。現地に行く必要はありません。
帰省ゼロ
現状引渡し・修繕不要
築50年でも、室内残置物があっても、雨漏りしていても買取ります。片づけや解体もおまかせ。
そのままでOK
仲介手数料 完全無料
買取直接交渉のため、成功報酬型の仲介手数料は一切発生しません。提示価格がそのまま手取り。
コスト透明
最短7日で決済完了
現金買取だから銀行の融資審査待ちがなく、スピード決済が可能。長引く売却活動から解放されます。
最短7日
相続手続きも一括サポート
提携司法書士・税理士と連携し、相続登記から確定申告まで窓口一本化。複数業者を探す手間なし。
ワンストップ
全国どこでも査定可能
過疎地・山間部・離島でもお断りしません。独自の全国ネットワークで適正価格を提示します。
全国対応
一般仲介と何が違うのか
「忙しい人」目線で比べると、差は歴然です
| 比較項目 | 一般仲介 | 実家の売却に迷ったら.com |
|---|---|---|
| 売却期間 | 3〜12ヶ月 | 最短7日〜 |
| 現地立会い | ✗ 複数回必要 | ✓ 完全不要 |
| 修繕・清掃 | ✗ 自己負担が発生 | ✓ 現状のまま |
| 仲介手数料 | ✗ 最大3.3%+6.6万円 | ✓ 完全無料 |
| 契約方法 | △ 来店・郵送が中心 | ✓ 全工程オンライン |
| 相続手続き対応 | ✗ 別途専門家が必要 | ✓ 提携士業と連携 |
| 築古・過疎地対応 | △ 売りにくいケースも | ✓ 全国どこでも対応 |
ご利用の流れ
難しい手続きは一切不要。たった4ステップで完了します。
物件情報を送信（60秒）
フォームに物件の住所・広さ・築年数を入力するだけ。写真は任意です。スマホから気軽にどうぞ。
⏱ 所要時間：約60秒
査定額のご提示（24時間以内）
担当者がオンラインで物件調査を実施。ご連絡いただいた翌営業日までに査定額をメールでお送りします。
⏱ 最短24時間以内
条件交渉・契約（オンライン）
ビデオ通話で条件をすり合わせ、電子契約で完結。書類の郵送は不要です。
⏱ ご自宅・会社から
お振込み・引渡し完了
指定口座への現金振込後、所有権移転で完了。残置物処理もすべておまかせいただけます。
⏱ 最短7日で完了
私たちが選ばれる理由
「忙しい・遠い・複雑」なお客様のそばに、常に専門家がいます
宅建業の専門家が
直接対応
窓口はすべて有資格の宅地建物取引士。知識のない営業担当が対応することはありません。安心してご相談ください。
司法書士・税理士と
チームで動く
提携する司法書士・税理士が社内に常駐。相続登記・税務申告まで、窓口を増やすことなく一本化で進められます。
現金買取だから
スピードが違う
銀行融資の審査待ちがなく、手続きが整い次第すぐに決済が可能。売却活動が長引いて固定資産税を払い続けるリスクがありません。
断らない姿勢で
全国に向き合う
過疎地・山間部・農地・雨漏り・残置物あり、他社に断られた物件でもまずご相談ください。断る前に最善策を一緒に考えます。
ご利用いただいた方の声
父が亡くなって3ヶ月。仕事が忙しく岡山の実家に帰れないまま困っていました。写真だけで査定してもらえて、契約もすべてZoomとメールで完了。拍子抜けするほど簡単でした。
きょうだいが3人いて、話し合いがまとまらずずっと放置していました。担当の方が間に入ってくれて、兄弟全員分の手続きをまとめてサポートしてくれました。本当に助かりました。
雨漏りもあり、他社には「買取不可」と断られた物件でした。ダメ元で相談したら快く引き取っていただき、修繕費用も発生せず助かりました。
こんな物件でも、大丈夫です
「うちの実家は特殊だから…」と諦める前にご相談ください
残置物が大量にあって、一緒に処分してほしいのですが…
残置物はそのままで構いません。家具・家電・衣類など、すべて弊社が責任を持って処分いたします。お客様に片づけをお願いすることは一切ありません。
相続登記がまだ完了していないのですが、共有持分のままでも大丈夫ですか？
提携司法書士と連携して、登記の整理も対応させていただきます。未登記・共有持分・名義が亡くなった方のまま、といった状態でも買取可能です。窓口は弊社一本でOKです。
屋根が傷んでいて雨漏りしているのですが、売れますか？
買取後、弊社で修繕しますので、そのままで結構です。雨漏り・シロアリ・外壁の劣化があっても問題ありません。修繕費用をご負担いただく必要は一切ありません。
それでもやっぱり不安な方へ
よく聞かれる「本音の疑問」に正直にお答えします
もっと高く売れるんじゃないの？買取だと損する気がして…
他社様と比較していただいて大丈夫です。買取価格が相場より低くなるケースは確かにあります。ただし、仲介手数料・修繕費・管理費・固定資産税などを差し引くと、トータルでは買取の方がお得になることも多いです。まず査定だけでも試してみてください。
電話や直接会って対応する時間がとれないのですが…
物件所在地など、いくつかの情報をいただければ査定は可能です。ご連絡はメールだけでも大丈夫です。まず気軽に買取査定だけでも試してみてください。担当者とのやり取りもすべてご都合に合わせて対応します。
査定後に、しつこく営業されそうで怖いのですが…
買取額をご提示させていただいた後は、お客様からのご依頼がなければ、弊社からしつこくご連絡することはありませんのでご安心ください。「やっぱり今回はやめます」でも何の問題もありません。
不安が解消されたら、まずは無料査定だけでもお試しください。
明確な料金体系。追加費用なし。
査定から契約まで、すべて費用は発生しません
※ 登記費用・譲渡所得税など法的に必要な費用は別途発生します。詳細はご相談時にご説明します。
よくあるご質問
まだ相続登記が完了していないのですが、相談できますか？
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買取価格はどのように決まりますか？
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倒壊寸前・非常に老朽化した物件でも買取できますか？
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相続人が複数いる場合、どうすれば良いですか？
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農地・山林の物件でも対応できますか？
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